在澳洲打工如何三年存够首付?
- 2025-04-10 15:24:22
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刚落地墨尔本的小王看着工资单直挠头——税前周薪1500,扣完税交完房租,月底还是得蹭室友的泡面。这场景是不是特熟悉?我认识个在工地扛水泥的老张,用五招野路子硬是三年存够1500,扣完税交完房租,月底还是得蹭室友的泡面。这场景是不是特熟悉?我认识个在工地扛水泥的老张,用五招野路子硬是三年存够1500,扣完税交完房租,月底还是得蹭室友的泡面。这场景是不是特熟悉?我认识个在工地扛水泥的老张,用五招野路子硬是三年存够15万首付。今儿咱就把这些连会计都不一定清楚的招数,掰碎了喂到你嘴边。

工资总被外卖吃掉?让银行当你的"貔貅管家"
老张当初也犯愁,每周发薪日就像过节,三天后立马回到解放前。直到他发现了银行的"自动劫持"功能:
操作比煮泡面简单:

- 发薪日自动转走25%到高息账户(UBank年利率5.6%)
- 开通CommBank的"零钱刺客"(买4.5咖啡自动存4.5咖啡自动存4.5咖啡自动存0.5)
- 把储蓄账户从手机银行首页隐藏
你猜怎么着?半年后他账户突然多出$8200。现在他手机银行里藏着三个账户:"买房基金"、"环游世界"、"F**k You Money"。
退税总被反薅?这份ATO捡钱地图收好
去年报税季,电工Mike拿着600退税额差点哭出来。后来用这三招,愣是多找回600退税额差点哭出来。后来用这三招,愣是多找回600退税额差点哭出来。后来用这三招,愣是多找回4800:
**捡漏项 | 申报门槛 | 年省金额 |
---|---|---|
居家办公每小时80c | 每周4小时 | $2500+ |
工具损耗全额抵 | $300以下 | $1800+ |
跨州差旅补助 | 单程200km | $3200+ |
重点来了——这些根本不用找会计!Mike现在兜里常备发票本:"以前嫌麻烦,现在这是给自己发年终奖呢。"
养老金账户在冬眠?错过首付别喊冤
知道澳洲养老金默认选项多坑吗?老张的AustralianSuper账户原本年收益4.2%,调整后飙到9.3%。具体操作:
- 登录官网切到"高增长"组合(耗时3分钟)
- 合并所有养老金账户(年省$600管理费)
- 开通首次置业储蓄计划(能提前取$5万)
三年时间,他的养老金账户多滚出$4.8万。现在见人就嘚瑟:"这跟ATM吐钱似的,不操作的是傻子!"
副业收入全交税?ABN的正确打开方式
周末开Uber的程序员David,原本37%的税阶让他想转行。注册ABN后画风突变:
避税三板斧:
- 车辆按每公里78c抵税(周跑500公里省$390)
- 家里划出10㎡当办公室(年抵$2800房租)
- 行业培训费全额报销(年抵$4500)
现在他副业收入8万,实缴税8万,实缴税8万,实缴税1.5万,税率压到18.7%。用他的话说:"这跟超市全场三折似的,不薅都对不起自己。"
投资小白怕被割?试试"无脑理财三件套"
新手最怕啥?老张当初也交过$2万学费买垃圾股。直到他发现这个:
**理财方式 | 年化收益 | 最大回撤 | 操心程度 |
---|---|---|---|
银行定存 | 3.9% | 0% | ★☆☆☆☆ |
个股投资 | -27% | 58% | ★★★★☆ |
ETF定投 | 8.5% | 19% | ★☆☆☆☆ |
现在他每月自动投2000买VAS+NDQ,四年不动账户变2000买VAS+NDQ,四年不动账户变2000买VAS+NDQ,四年不动账户变11.2万。原话是:"理财这事,越勤奋死得越快!"
说点扎心的:在澳洲搞钱就像玩真人版大富翁,满地都是隐藏金币。我见过时薪$45还月光的矿工,也见过洗碗大叔靠养老金操作提前退休的。老张这三年的经验就一句话:"会挣钱是本事,会守钱才是真功夫。那些藏在ATO条款里的退税漏洞、银行APP自带的存钱外挂、养老金账户里的复利魔法,哪个不比天天省咖啡钱实在?"别学我邻居阿杰,手机存了500篇理财攻略,结果四年过去存款还没他的游戏皮肤值钱。